Ich rechne hier für die Bewohner mit einer guten WEG-Gemeinschaft. Es handelt sich um ein kleines Objekt mit nur zehn Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser, sowie einen guten Wohnungsmix. Das wird ein rundes Projekt. Außerdem finden Sie vor Ort eine gute Nachbarschaft und ein gewachsenes Wohnumfeld. Schön ist natürlich auch, dass Sie hier trockenen Fußes mit dem Aufzug bequem aus der Tiefgarage in Ihre Wohnung kommen. Komfort war mir ein besonders wichtiges Thema. Dazu zählt natürlich auch die Ausstattung, etwa der schöne Parkettboden und die Fußbodenheizung. Da wir hier mit Geothermie heizen und massiv bauen, dürfen Sie mit optimierten Betriebskosten rechnen und sind preisunabhängig von den bekannten Heizungsversorgern für Gas oder Öl.

Saarn ist seit vielen Jahren äußerst beliebt und für mich einer der schönsten Mülheimer Stadtteile. Von Winster35 haben Sie kurze Wege in jede Richtung, sei es zum Einkauf, an die Ruhr oder zum Uhlenhorst. In vergleichbarer Lage gibt es hier nur sehr wenige Neubau-Projekte, daher erwarten wir auch eine starke Nachfrage. Wenn Sie also die Wohnung beispielsweise für Ihr Alter kaufen und zwischenzeitlich vermieten möchten, so sind Mietwohnungen im Neubaubereich sehr nachgefragt.

Ich selbst kenne viele Gedanken, welche die Generation 65+ bewegen. Daran habe ich auch gedacht, als wir das Projekt Winster 35 geplant haben: Wir wollten Wohnungen, wo man bequem mit dem Auto in die Tiefgarage fahren kann, von dort mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage gelangt. Das Wohnen und Leben soll dann alles auf einer Etage stattfinden, ohne lästiges Treppensteigen. Die Wohnungen mit ihren schönen Terrassen und Balkonen haben eine angenehme Größe. Weiterhin handelt es sich um eine kleine, aber feine Eigentümergemeinschaft, mit jeweils nur fünf Parteien pro Haus. Eine gute Nachbarschaft ist in einer kleinen Hausgemeinschaft von Vorteil. Über die Lage ist ja vielfach gesprochen worden. Ja, sie ist wirklich bestechend. Wer will nicht in Mülheim-Saarn wohnen? Wo alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmarkt und auch noch das Restaurant um die Ecke in kurzer Entfernung erreicht werden können. Aber auch für die jungen Familien mit Kindern ist diese Lage sehr schön, weil hier abseits des störenden Auto-verkehrs Kinder in der Nachbarschaft spielen können. Kindergärten und Co sind teilweise zu Fuß zu erreichen, oder nach einer kurzen Busfahrt. Und nicht zuletzt: in wenigen Minuten sind die zukünftigen Bewohner schnell in der Natur, in Wald und Wiesen, um Sport zu treiben oder auch nur Radfahren zu können. Also eine Symbiose von erstklassigem Wohnen mit zentralster Anbindung in die Umgebung.

Das erste Highlight hier ist die wundervolle Lage: Die sonnige Südausrichtung mit entspannendem Blick auf eine Pferdekoppel. Das habe ich in der Planung unterstützt durch die besonders schönen, großen Terrassen und Balkone, so dass die zukünftigen Bewohner die Sonne wirklich ausnutzen können. Dies und die warme Farbgebung sorgen für ein gewisses mediterranes Flair. Dann ist es natürlich schön, dass wir hier kleine Hausgemeinschaften haben und, besonders wichtig, einen barrierefreien Eingangsbereich. Das mit der Tiefgarage in Einklang zu bringen, war eine Herausforderung, die wir – so denke ich – sehr gut gelöst haben.

Schön an diesem Projekt ist, dass der Bauherr sich entschieden hat, auch kleinere, pflegeleichte Wohnungen zu planen. Dadurch finden hier auch Menschen ein Zuhause, die allein leben, Senioren oder junge Familien. Übrigens: Bei der Planung haben wir darauf geachtet, dass ausnahmslos alle Wohnungen den Spielplatz im hinteren Bereich des Gartens auf Wunsch im Blick haben, so dass Ihre Kinder hier sicher spielen können!